PROJEKTPHASE 1

BERATUNG - STRATEGIEPLAN - STANDORTANALYSE

Egal ob Sie einen Neu- oder Umbau planen - die Bauplanung erfolgt in enger Zusammenarbeit zwischen Ihnen und einem erfahrenem Projektteam. Um zu verstehen, welche individuellen Anforderungen an Ihr Stallprojekt gestellt werden, analysieren wir mit Ihnen gemeinsam die Arbeits-, Betriebs- und internen Logistikabläufe sowie den benötigten Flächenbedarf der einzelnen Stallbereiche. Wichtige Details sind:

• Art des Stalls / Anzahl der Tierplätze
• Größe und Art der Produktionsgruppen
• Standortfragen
• Umweltbelange
• Aufnahme des Bestandes in die Planung
• Produktionsrhythmus / Managementziele
• Art der Fütterung

Dies bildet die Grundlage für einen gemeinsam gestalteten Strategieplan sowie zur Festlegung der notwendigen Schritte und deren Abfolge zur Realisierung Ihres Projektes. Mit Ihnen zusammen bewerten wir die Eignung der möglichen Standorte hinsichtlich der Baugrundqualität, Altlasten, Erschließungsstand, Verkehrsanbindung sowie anderer für das Projekt relevanter Faktoren. Mit einem schlüssigen Stallkonzept legen wir den Grundstein für eine zukunftsorientierte Produktion. Als Basis für einen erfolgreichen Betrieb.

Bereits in dieser Phase bereiten wir den reibungslosen Bauablauf und die Fertigstellung des Stallneubaus oder der Stallsanierung zum vereinbarten Termin vor.

PROJEKTPHASE 2

FOKUS AUF INDIVIDUELL MASSGESCHNEIDERTE LÖSUNGEN

ENTWURF

In der Entwurfsphase werden alle Wünsche, Ideen, Bedürfnisse und Ergebnisse aus Phase 1, in einem ersten entwurfstechnischen Gebäudekonzept zusammengefasst. Wir ermitteln einen realistischen Marktpreis und innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie den ersten Stallentwurf und einen Kostenvoranschlag. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erfahrungsaustausch mit vielen Landwirten, die unsere Agrarbauten schon über einen längeren Zeitraum nutzen. So gewinnen Sie direkt aus der Praxis neue Ideen und Anregungen für Ihr Projekt. Ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild der Gebäudefassaden, eine stimmige Stallausrüstung und alle technischen Gebäudeausstattungen werden für Ihr Gebäude geplant. Die Optimierung der Wege und Arbeitsabläufe wird projektiert.

GENEHMIGUNG

Grundlage für die Bauantragsphase bilden der beschlossene Entwurf und die dazugehörige Leistungsbeschreibung. Danach folgend werden die kompletten, auf den Standort angepassten Genehmigungsunterlagen erstellt. Dazu zählen die aussagefähigen Bauantragszeichnungen, die Statik, die Beurteilung des Schall- und Emissionsschutzes und der Tierschutz-Nutztierhaltungsverordnung - TierSchNutztV. Sind alle Faktoren für eine zügige Baugenehmigung berücksichtigt, erhält dieses Gesamtpaket ein lokal ansässiger Bauvorlageberechtigter nzw. ein Architekt oder Ingenieur Ihrer Wahl. Dieser kennt die örtlichen Voraussetzungen und reicht die Bauantragsunterlagen bei den Behörden ein. GRAAKJAER verfügt hier über ein weitreichendes Netz an kompetenten Fachberatern und Ingenieuren. Auf Wunsch unterstützen wir diese Projektphase bis zur Baugenehmigung.

VERTRAGSABSCHLUSS

Alle Vertragsinhalte werden mit Ihnen Punkt für Punkt besprochen, unter anderem alle Details zur Leistungsbeschreibung und Vereinbarungen zur Mechanisierung, Ausrüstung, Futtertechnik, Gülleaufbewahrung. Im Vertrag finden Sie Ihre festen Ansprechpartner bei Graakjaer, an den Sie sich mit allen Fragen zu Ihrem Vorhaben wenden können.

AUSFÜHRUNGSPLANUNG

An Hand der Genehmigungsunterlagen sowie der Leistungsbeschreibung werden unsere Konstrukteure die detaillierte Ausführungs-/ und Werkplanung für Grundrisse, Schnitte, Detailzeichnungen sowie Ansichten erstellen. Dies beinhaltet Fertigteilplanungen, Montagepläne, individuelle Detaillösungen, und die Berücksichtigung der Fachplanung der technischen Gebäudeausrüstung. Bevor das Bauprojekt zur Ausführung kommt werden alle Planunterlagen geprüft und mit Ihnen ausführlich besprochen. Dies bietet Ihnen und uns die Sicherheit für einen flüssigen Projektablauf.

PROJEKTPHASE 3

DIE AUFGABEN KENNEN - GLEICHE ZIELE VERFOLGEN

BAUAUSFÜHRUNG

Nach einer letzten Prüfung und der endgültigen Genehmigung wird das Gebäude mit Ihnen abgesteckt und abgegangen, anschließend mit den Erdarbeiten und dem Verlegen der Grund- / Gülleleitungen begonnen - ganz wie es der Vertrag vorsieht. Ergänzend dazu werden die Betonarbeiten für Bodenplatte und Kanalwände ausgeführt. Die Spalten- und Estrichelemente sind bereits verlegt, wenn die Gebäudehülle wie Fassade, Fenster, Türen und Dach jeweils projektbezogen, mit vorgefertigten Elementen geliefert und montiert bzw. im Bestand saniert wird. Es folgt die Montage der technischen Gebäudeausrüstung wie Elektrotechnik, Heizung, Lüftung, Sanitärausstattung, sowie die Stallausrüstung, Futteranlage und Tröge. Nach Abschluss der Bauausführung ist es selbstverständlich, mit Ihnen gemeinsam die Bauabnahme durchzuführen und ein Abnahmeprotokoll anzufertigen. Im Zusammenwirken mit unseren Kooperationspartnern weisen wir Sie in den Betriebsablaub des gesamten Objektes ein.

PROJEKTPHASE 4

VERSPRECHEN HALTEN

SUPPORT

Auch nach der Fertigstellung des Projektes sind wir für Sie da! Verschiedene wartungsbedürftige Bauteile und Technik wurden verbaut. Damit diese funktionssicher arbeiten ist eine regelmäßige Wartung und Pflege notwendig. Teilweise ist diese sogar gesetzlich vorgeschrieben. Nach Projektabschluss werden wir Ihnen auf Wunsch, ein Serviceangebot für alle Bauteile die regelmäßig gewartet werden sollten, anbieten.